公募REITs今日上市
星球杯 基金 2021-09-14 101
昨日，深交易所上市交易一种全新的投资产品——基础设施领域不动产投资信托基金，简称公募REITs在沪。
这9只公募REITs包括浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、首钢绿能等在内，其预计分红收益率在4%至12%左右不等。
公募型基金的风险类权益的价格波动属性，又存在固定收益类产品的稳定的现金流收入。
据悉，公募REITs本质上是将高速公路、污水处理厂等基础设施项目拆分成为小份额并且公开发行和上市交易，投资人通过持有公募基金份额间接持有基础设施项目获取收益。首批9只公募REITs底层资产涵盖收费公路、污水处理、垃圾发电、产业园和仓储物流五大类主流基础设施项目类型。
公募型基金本质来说还是属于基金，公募REITs作为一项关于基础性设施的基金，是依据国国家的基础设施建设来收取回报率的。
假设你买了一份公路的公募型基金，那么国家收取的道路费你就会获取一定的受益。总体来说这类基金的风险并不像其他股票那么大。
但是既然是一个理财产品，那么就会产生风险。投资不同的项目和基金要根据不同的情况而定，如果你投资的基础设施建设产生不大好的趋势，那么你的基金还是有一定的风险。
公募型基金具有一定的封闭性，像股票一样，要售出基金，只能通过二级市场进行交易。当然，这也存在着折溢价风险。
任何股票基金，只有认清股票性质，研究股票所属公司的发展情况，认认真真分析风险与收益，才能获得最大的利益。
这9只公募REITs包括浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、首钢绿能等在内，其预计分红收益率在4%至12%左右不等。
公募型基金的风险类权益的价格波动属性，又存在固定收益类产品的稳定的现金流收入。
据悉，公募REITs本质上是将高速公路、污水处理厂等基础设施项目拆分成为小份额并且公开发行和上市交易，投资人通过持有公募基金份额间接持有基础设施项目获取收益。首批9只公募REITs底层资产涵盖收费公路、污水处理、垃圾发电、产业园和仓储物流五大类主流基础设施项目类型。
公募型基金本质来说还是属于基金，公募REITs作为一项关于基础性设施的基金，是依据国国家的基础设施建设来收取回报率的。
假设你买了一份公路的公募型基金，那么国家收取的道路费你就会获取一定的受益。总体来说这类基金的风险并不像其他股票那么大。
但是既然是一个理财产品，那么就会产生风险。投资不同的项目和基金要根据不同的情况而定，如果你投资的基础设施建设产生不大好的趋势，那么你的基金还是有一定的风险。
公募型基金具有一定的封闭性，像股票一样，要售出基金，只能通过二级市场进行交易。当然，这也存在着折溢价风险。
任何股票基金，只有认清股票性质，研究股票所属公司的发展情况，认认真真分析风险与收益，才能获得最大的利益。
